Sự phát triển nổi bật của các đô thị biển tạo đà cho kinh tế địa phương
Trên thế giới, có rất nhiều đô thị biển đã trở thành biểu tượng quốc gia: từ New York, San Diego (Hoa Kỳ); Thượng Hải, Thẩm Quyến, Hồng Kông (Trung Quốc); Singapore; đến Tokyo (Nhật Bản), Manila (Philippines)… Không chỉ phát triển mạnh về du lịch và dịch vụ, các thành phố biển còn có lợi thế chiến lược về giao thông. từ đường bộ, đường hàng không, đặc biệt là đường thủy đóng vai trò cửa ngõ quốc tế kết nối toàn cầu.
Các đô thị biển phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam có thể kể đến như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc từng là "miền đất hứa" cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau nhiều năm phát triển, quỹ đất ven biển tại các đô thị này ngày càng khan hiếm, giá đất ngày càng tăng cao, dư địa khai thác không còn nhiều. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lúc này chứng kiến sự thay đổi rõ rệt về hành vi đầu tư. Thay vì tiếp tục dồn vào những thị trường "nóng" như Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng đang quá tải, nhà đầu tư bắt đầu tìm đến các vùng "xanh" – nơi còn nhiều dư địa khai thác, mức giá hợp lý và khả năng tăng giá bền vững trong trung, dài hạn.
Bán đảo Bảo Ninh, Quảng Bình (tỉnh Quảng Trị mới) được giới chuyên môn ví như "bán đảo Sơn Trà" mới của miền Trung nhờ sở hữu những lợi thế nổi bật. Nơi đây ôm trọn biển Bảo Ninh, Nhật Lệ cùng những điểm danh lam thắng cảnh nổi tiếng, các hạ tầng như sân bay Đồng Hới, cảng biển và các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam, tuyến đường ven biển cũng đang được hoàn thiện. Bảo Ninh hội tụ những tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ với quỹ đất dồi dào, hạ tầng phát triển đồng bộ, khiến nơi đây trở thành vùng đất "vàng" được giới đầu tư săn đón.
Biển Bảo Ninh - Top những bãi biển nguyên sơ đẹp nhất Việt Nam.
Đặc biệt trong bối cảnh nhà nước đang đẩy mạnh thực hiện Chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam đến năm 2030 - tầm nhìn 2050, Quảng Trị mới định hướng là một trong những tỉnh chú trọng đầu tư vào kinh tế du lịch biển, phát triển đô thị ven biển với đa dạng mô hình du lịch. Trong quy hoạch tỉnh Quảng Trị mới (sau sáp nhập), Đồng Hới được định vị là trung tâm hành chính, chính trị, phát triển du lịch và kinh tế, giao thương đóng vai trò "đầu tàu" dẫn dắt tăng trưởng vùng.
Nhu cầu nghỉ dưỡng cư trú tăng trưởng đặt ra khoảng trống thị trường cho phát triển căn hộ nghỉ dưỡng
Không chỉ có tiềm năng tự nhiên, Đồng Hới còn sở hữu "điểm cộng lớn" là thị trường lưu trú cao cấp gần như chưa được khai thác đúng mức. Hiện tại, toàn tỉnh chỉ có 98 khách sạn từ 2 đến 4 sao, phân khúc lưu trú cao cấp gần như khan hiếm quanh năm. Mùa cao điểm, các khách sạn, cơ sở lưu trú hạng sang thường xuyên cháy phòng, điều này tạo ra khoảng trống rất lớn cho các dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp được quản lý và vận hành chuẩn quốc tế đáp ứng cho du khách.
Dòng sản phẩm bất động sản cao cấp được quản lý và vận hành bài bản theo chuẩn quốc tế ngày càng lên ngôi.
Trong bức tranh đầy chuyển động ấy, Dolce Penisola Quảng Bình (Tổ hợp căn hộ du lịch nghỉ dưỡng Dolce Penisola Quảng Bình) nổi lên như một điểm nhấn nổi bật. Dự án tọa lạc tại vị trí "kim cương" Đồng Hới, kế biển Bảo Ninh xanh trong, kề hai sân golf 18 hố và quảng trường biển trung tâm.
Dolce Penisola là tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng vận hành bởi thương hiệu khách sạn cao cấp danh tiếng Dolce by Wyndham Hotels & Resorts. Đây là một trong số ít dự án tại khu vực vừa có vị trí đắt giá, pháp lý minh bạch, vừa được quy hoạch bài bản với hệ sinh thái tiện ích "all-in-one": cầu kính chân mây cao 100m, sky bar, nhà hàng fine dining, bể bơi đáy kính, vườn treo, kids club,... góp phần tái định nghĩa chuẩn sống, nghỉ dưỡng hạng sang tại vùng đất đang chuyển mình.
Dolce Penisola còn mang đến bài toán tài chính hợp lý cho nhà đầu tư khi có thể sở hữu căn hộ chỉ từ 1,2 tỷ VNĐ, hỗ trợ vay lãi suất 0%, ân hạn gốc 18 tháng cùng chiết khấu 5% trên tổng giá trị hợp đồng. Dòng tiền "siêu nhẹ", hiệu suất khai thác hấp dẫn, cộng với tiềm năng tăng giá đến từ hạ tầng và nhu cầu lưu trú thực – tất cả khiến dự án trở thành lựa chọn xứng tầm cho những nhà đầu tư muốn đón đầu một chu kỳ tăng trưởng mới.