Điểm check-in thu hút người Huế và du khách
Menas Zone Vỹ Dạ là khu phức hợp thương mại – dịch vụ – du lịch phát triển theo mô hình Festival Mall đầu tiên tại miền Trung, định hình như một "điểm đến đa trải nghiệm" với kiến trúc đương đại hòa quyện cảm hứng di sản cố đô.
Quảng trường Menas Zone Vỹ Dạ thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa, trình diễn thời trang và hoạt động cộng đồng. Phố đi bộ Như Ý, Vườn Gương hay chiếc đèn lồng hoàng gia khổng lồ là những "thỏi nam châm" check-in nhờ phối cảnh nghệ thuật ấn tượng.
Vườn Gương là điểm check-in được ưa thích tại Menas Zone Vỹ Dạ.
Với giới trẻ yêu thể thao, sân Pickleball đạt chuẩn quốc tế là điểm hẹn lý tưởng. Trong khi đó, khu sân chơi trẻ em và phố ẩm thực níu chân du khách với đủ món Á – Âu, ẩm thực cung đình và các thương hiệu như Lumiere Texas, Beer Garden Snow Bar. Điều này giúp Menas Zone Vỹ Dạ trở thành nơi người Huế rủ nhau dạo bước mỗi tối và là "điểm phải ghé" trong hành trình khám phá Huế của du khách.
Sân Pickleball đạt chuẩn quốc tế trở thành điểm hẹn của du khách và giới trẻ yêu thể thao.
Sức hút ven sông Như Ý càng mạnh hơn khi các sự kiện văn hóa – giải trí liên tục được tổ chức. Loạt sự kiện như Fashion Show "Moonwalk", đêm nhạc Rock Hồn Việt, show diễn áo dài cổ phục… thu hút hàng ngàn lượt khách trong và ngoài nước, dần tạo nên một trục lễ hội mới, nơi văn hóa truyền thống và hơi thở đương đại hòa quyện, góp phần nâng mức chi tiêu du lịch tại Huế.
Loạt sự kiện văn hóa độc đáo biến ven sông Như Ý trở thành trục lễ hội mới tại Huế
Mô hình dòng tiền kép nâng biên lợi nhuận
Sự sôi động tại dự án đang tạo điều kiện cho mô hình đầu tư dòng tiền kép phát huy hiệu quả. Dự án được thiết kế bởi Aedas (Singapore), Belt Collins (Hong Kong) vốn chú trọng những yếu tố quyết định hiệu suất dòng tiền trong dài hạn như tối ưu dòng khách, luồng di chuyển và công năng khai thác thương mại.
Cụ thể, 33 căn Heritage Shophouse diện tích sàn 412 - 538m², thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 4 tầng, cho phép khai thác cùng lúc thương mại và lưu trú, mô hình vốn được chứng minh khả năng tăng trưởng doanh thu tốt trong các đô thị du lịch.
Tầng trệt và tầng lửng với thiết kế thông tầng, kính tràn viền, tối ưu, thu hút mọi ánh nhìn... là không gian lý tưởng cho F&B, café, retail, vốn là nhóm ngành hấp dẫn du khách và thường tạo doanh thu cao. Các tầng trên đạt chuẩn vận hành boutique hotel, phù hợp với xu hướng du khách tìm kiếm trải nghiệm đa tầng và lưu trú "gần lễ hội".
Các Heritage Shophouse cho phép khai thác cùng lúc thương mại và lưu trú giúp nhà đầu tư củng cố mạnh mẽ được mô hình dòng tiền kép
Yếu tố hạ tầng cũng được cân nhắc kỹ lưỡng để bảo toàn hiệu suất kinh doanh dài hạn. Đơn vị quy hoạch đã thiết cao độ đường nội bộ trong dự án cao hơn cao độ lụt hàng năm là 0.5m; cao độ nền toàn dự án ở mức 3,65m, tương ứng tiêu chuẩn vượt lũ tần suất 4%, đảm bảo khu vực luôn khô ráo và không chịu ảnh hưởng trong các đợt mưa lớn gần đây. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng với mô hình F&B và lưu trú vốn rất nhạy cảm với thời tiết tại Huế.
Hội tụ đầy đủ nguồn thu thương mại, F&B, lưu trú, mua sắm và sự kiện, và khả năng vận hành ổn định, Menas Zone Vỹ Dạ củng cố mạnh mẽ được mô hình dòng tiền kép đồng thời trở thành điểm lõi mới của dòng tiền du lịch Huế, giúp nhà đầu tư hưởng lợi từ cả dòng khách bản địa lẫn du khách. Đặc biệt khi khách sạn Lumiere Boutique Vỹ Dạ sẽ chính thức ra mắt vào 31/1/2026.
Tăng hiệu suất khai thác, giảm áp lực vốn nhờ cơ chế tài chính linh hoạt
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chú trọng dòng tiền thực, chính sách bán hàng các căn Heritage Shophouse của Menas Zone Vỹ Dạ được thiết lập theo hướng giảm áp lực vốn và tạo điều kiện cho nhà đầu tư sớm có dòng thu.
Chủ đầu tư chia lịch thanh toán thành 8 đợt đồng thời dự án đang được hỗ trợ lãi vay 12 tháng và miễn phí phạt trả nợ trước hạn, áp dụng ngay từ ngày giải ngân đầu tiên.
Cơ chế đáng chú ý nhất là chương trình cho thuê có cam kết doanh thu tối thiểu 50 triệu đồng/tháng, áp dụng cho các căn nằm trên tuyến phố đi bộ Như Ý (OLK2 và OLK3). Nhà đầu tư tham gia chương trình nhận thêm gói ưu đãi trị giá 500 triệu đồng/căn và được đảm bảo doanh thu trong thời gian tối thiểu 7 năm, gia hạn theo chu kỳ 5 năm.
Ngoài ra, nhà đầu tư có thể lựa chọn tự khai thác, chủ động tìm khách thuê hoặc giao lại cho đơn vị vận hành của chủ đầu tư – một cơ chế linh hoạt giúp Heritage Shophouse phù hợp với nhiều khẩu vị đầu tư.
Tên pháp lý dự án: Dự án Tổ hợp khu thương mại dịch vụ và du lịch Phạm Văn Đồng, Thành phố Huế.
Hotline: 1800 6799
Liên hệ thuê Mặt bằng kinh doanh: 0989 129 738
Website: menaszone.vn