"Giải khát" nhu cầu sở hữu nhà của người trẻ đang "cao chưa từng có"
Theo thống kê, Việt Nam có quy mô dân số khoảng hơn 101 triệu dân. Trong đó, nhóm dân số từ 18 đến 35 tuổi hiện chiếm khoảng 30-32% tổng dân số Việt Nam, tương đương trên 30 triệu người. Mong muốn "an cư" của lớp trẻ rất lớn, đặc biệt ở các đô thị lớn. Đơn cử tại TP.HCM với hơn 10 triệu dân, trong đó 55% là dân số trẻ, ước tính có khoảng 30% nhóm này (tương đương 1,6 triệu người) có nhu cầu mua nhà ở.
Chọn TP.HCM phát triển sự nghiệp, anh Nguyễn Ngọc M. (39 tuổi) đang là chủ doanh nghiệp kinh doanh sản phẩm gỗ công nghiệp cùng vợ là chị Lê Mai H. (34 tuổi) ấp ủ ước mơ có một tổ ấm riêng cho gia đình nhỏ.
Sau nhiều lần tìm hiểu kỹ lưỡng thị trường, bước sang năm 2025, anh chị thấy "nhẹ nhõm" khi đã trở thành chủ nhân tương lai căn biệt thự song lập 90m² tại Vinhomes Green City ngay từ khi dòng sản phẩm vừa ra mắt.
Nữ chủ nhân của căn biệt thự không giấu nổi niềm vui: "Là gia đình trẻ, chúng mình cực kỳ ưu tiên không gian sống. Khi biết biệt thự song lập Vinhomes Green City có diện tích nhỏ mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, vợ chồng mình đã quyết định sở hữu ngay vì hợp túi tiền và tin tưởng đây sẽ là nơi an cư lý tưởng trong tương lai gần".
Tiếp lời vợ, anh M. chia sẻ thêm về tầm nhìn dài hạn: "Với quỹ thấp tầng khan hiếm, vị trí gần kề TP.HCM, giá trị ngôi nhà của chúng tôi sẽ có tiềm năng tăng trưởng dài hạn theo thời gian".
Giá trị dòng biệt thự song lập diện tích nhỏ gia tăng theo thời gian sẽ là tài sản đầu tư bền vững.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Ngay từ khi chính thức ra mắt, dòng biệt thự song lập diện tích 90-112,5m² tại Vinhomes Green City đã nhanh chóng khẳng định sức hút nhờ lợi thế diện tích nhỏ, giá vừa tầm nhưng sở hữu hệ tiện ích đầy đủ và đẳng cấp.
Với mức giá chỉ từ 5,7 tỷ/căn, khách hàng chỉ cần vốn tự có khoảng 646 triệu, phần còn lại được hỗ trợ bởi các gói vay linh hoạt. Nếu so sánh với sản phẩm thấp tầng khác trên thị trường hoặc trong hệ sinh thái Vinhomes với mức giá trung bình từ 8-15 tỷ trở lên, đây là khoảng chênh lệch rất lớn tạo biên độ tăng giá rõ rệt trong tương lai.
Khi khu đô thị "all-in-life" Vinhomes Green City hoàn thiện hạ tầng, tiện ích đồng bộ và dân cư về ở đông đúc, giá trị mỗi căn biệt thự song lập này có thể tăng 15-20% chỉ sau 1-2 năm. Song song đó, nhịp tăng giá đến từ lợi thế vị trí án ngữ phía Tây Bắc TP.HCM - nơi đón nhận hệ thống hạ tầng hàng tỷ USD. Cụ thể, tuyến Vành đai 3, đoạn qua Tây Ninh (Long An cũ) có tổng mức đầu tư 75.300 tỷ đồng dự kiến hoàn thành năm 2026 sẽ kết nối nhanh Tây Ninh - TP.HCM. Dự án Vành đai 4 vốn đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng (dự kiến hoàn tất năm 2029) vận hành sẽ rút ngắn 40% thời gian di chuyển giữa Tây Ninh và TP.HCM.
Bên cạnh đó, khi cao tốc Bến Lức - Long Thành vốn đầu tư gần 30.000 tỷ đồng sẽ hoàn thành cuối năm 2026, thời gian di chuyển từ khu Tây đến sân bay Long Thành ước tính có thể chỉ còn khoảng 1 giờ.
Tuyến đường tỉnh DT 823D đã thông xe kỹ thuật, tương lai rút ngắn thời gian từ Vinhomes Green City về TP.HCM.
Ngoài những dự án cao tốc, khu Tây Bắc TP.HCM còn hưởng lợi từ quy hoạch dài hạn với tuyến metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) dài 19,6km. Khi hoàn thành, tuyến metro sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Tây vào trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 20 phút.
Theo CBRE, 6 tháng cuối năm 2025, 80% nguồn cung thấp tầng vẫn tập trung chủ yếu ở các khu vực vệ tinh TP.HCM, với Tây Ninh chiếm số lượng lớn. Dự kiến mức tăng giá bán sơ cấp trung bình trong ba năm tới đạt 9%-11%/năm với căn hộ, tăng 6%-12%/năm cho nhà phố, biệt thự.
Thực tế tại miền Bắc khi khu đô thị Times City và Royal City cán mốc 100.000 cư dân, giá bất động sản trong khu vực tăng trung bình tới 25%/năm. Đặc biệt, khi Vincom Mega Mall Royal City và Times City đi vào hoạt động, giá nhà bật tăng thêm 30-50% chỉ trong 3 năm.
Như vậy, khoản vốn ban đầu chưa tới 700 triệu sẽ trở thành đòn bẩy giúp nhà đầu tư sở hữu bất động sản biệt thự song lập diện tích nhỏ Vinhomes Green City trị giá hàng chục tỷ đồng trong thời gian ngắn.
Khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Phát triển Thương mại BĐS NewstarLand
Website: https://newstarland.com
Trụ sở chính: CT1 – Ecogreen City, 286 Nguyễn Xiển, Thanh Liệt, Hà Nội