1. Tuổi Tý: Cơ hội đến từ thông tin sớm
Người tuổi Tý nhạy bén với thông tin thị trường. Sau Mùng 3, vận Điền Trạch của họ không đến từ "trúng mánh", mà từ việc nghe được tin trước người khác:
- Khu vực chuẩn bị quy hoạch
- Dự án mở bán sớm cho nội bộ
- Chủ nhà cần bán gấp
Tuổi Tý thường quyết định nhanh. Nếu biết kiểm soát cảm xúc, đây có thể là nhóm "mua được giá tốt nhất đợt".
Gợi ý tài chính:
- Không đặt cọc nếu chưa kiểm tra sổ sách rõ ràng
- Dùng tối đa 60% vốn nhàn rỗi, không vay quá sức
- Tính sẵn phương án giữ 2–3 năm nếu thị trường chậm lại
2. Tuổi Dần: Dám xuống tiền khi người khác còn do dự
Tuổi Dần có ưu điểm là quyết đoán. Sau Mùng 3, họ dễ gặp những cơ hội đòi hỏi hành động nhanh:
- Mua căn hộ thanh lý
- Đầu tư đất ven đô
- Góp vốn dự án nhỏ
Điểm mạnh là dám làm. Điểm yếu là dễ "quá tay".
Gợi ý tài chính:
- Tuyệt đối không vay nóng để đầu tư
- Luôn có quỹ dự phòng 6 tháng sinh hoạt
- Nếu là tài sản đầu tiên, nên ưu tiên nhà ở thay vì đất đầu cơ
Nếu đi đúng hướng, tuổi Dần có thể "bắt sóng" sớm trong chu kỳ tăng mới.
3. Tuổi Mão: Vận sửa nhà, nâng cấp chỗ ở
Không phải ai có vận Điền Trạch cũng là mua đất lớn. Với tuổi Mão, sau Mùng 3, vận này thể hiện rõ ở việc:
- Chuyển nhà
- Sửa chữa, cải tạo
- Mua nhà nhỏ vừa túi tiền
Đây là nhóm đặt sự ổn định lên trên lợi nhuận. Nhưng chính sự ổn định đó lại giúp tài sản tăng giá theo thời gian.
Gợi ý tài chính:
- Tính đủ chi phí phát sinh (nội thất, thuế, phí công chứng)
- Không dồn hết tiền tiết kiệm vào 1 giao dịch
- Ưu tiên khu vực có hạ tầng thật, không mua theo tin đồn
Tuổi Mão năm 2026 hợp với chiến lược "an cư tích lũy", không hợp lướt sóng.
4. Tuổi Tuất: Có quý nhân trong giao dịch lớn
Sau Mùng 3, tuổi Tuất có vận gặp người hỗ trợ trong giao dịch nhà đất:
- Môi giới uy tín
- Người quen trong ngành pháp lý
- Hoặc đối tác góp vốn tin cậy
Họ không phải nhóm may mắn ồn ào, nhưng lại dễ "chốt được deal sạch".
Gợi ý tài chính:
- Kiểm tra pháp lý 2 lần trước khi đặt cọc
- Hạn chế đầu tư xa nơi mình sinh sống nếu chưa có kinh nghiệm
- Đàm phán kỹ điều khoản thanh toán
Tuổi Tuất năm 2026 dễ tích lũy tài sản theo cách chậm nhưng chắc.
Lưu ý chung về vận Điền Trạch năm 2026
Dù thuộc con giáp nào, nếu có ý định đầu tư nhà đất sau Mùng 3 Tết, nên nhớ:
- Không vay quá 40% thu nhập hàng tháng
- Không mua vì "sợ lỡ cơ hội"
- Luôn chuẩn bị kịch bản thị trường đi ngang 1–2 năm
Vận có thể mở, nhưng tiền giữ được hay không lại phụ thuộc vào kỷ luật tài chính.
Thông tin mang tính chất chiêm nghiệm