Nguồn cung dẫn đầu nhưng khu vực trung tâm vẫn thiếu vắng căn hộ đa công năng
Quy Nhơn – trung tâm chính trị, hành chính của tỉnh Gia Lai đang trên đà phát triển mạnh mẽ để trở thành cực tăng trưởng mới sau sáp nhập địa giới hành chính. Đây cũng là khu vực được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông và logistic tại địa phương đang được đầu tư, chuẩn bị về đích, khơi dậy tiềm năng du lịch dồi dào, sẵn có của địa phương, tăng tính kết nối vùng. Tỉnh Gia Lai đặt mục tiêu tới năm 2030, tốc độ tăng GRDP đạt 10% - 10,5%/năm, GRDP bình quân đầu người đạt 6.300 - 6.500 USD, tổng kim ngạch xuất khẩu đạt trên 17 tỉ USD, đón 18,5 triệu lượt khách du lịch (*). Tất cả những yếu tố này thúc đẩy làn sóng dịch chuyển dân cư, tạo lực cầu mới cho thị trường bất động sản.
Báo cáo thị trường của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) ghi nhận thị trường Trung Trung Bộ trong đó có Quy Nhơn đang chuyển biến tích cực và sôi động, nguồn cung tăng mạnh, sức mua toàn thị trường cũng tăng mạnh phản ánh niềm tin nhà đầu tư dần quay lại nhờ du lịch phục hồi và hạ tầng hoàn thiện.
Đáng lưu ý, thị trường căn hộ chung cư tại Quy Nhơn ổn định cả về nguồn cung lẫn giá bán, sức mua đến từ nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê. Giá căn hộ sơ cấp và thứ cấp dao động trong khoảng 25–31 triệu đồng/m2.
Mặc dù dẫn đầu thị trường căn hộ về nguồn cung nhưng ghi nhận thực tế cho thấy thị trường căn hộ tại Quy Nhơn lại đang thiếu vắng những sản phẩm chất lượng cao, những căn hộ đa công năng tại các khu vực trung tâm thành phố. Trong khi nhu cầu và tiêu chuẩn về không gian sống của thế hệ cư dân mới (bao gồm lượng cư dân hình thành từ làn sóng dịch chuyển cư dân sau sáp nhập địa giới hành chính) lại phải là các căn hộ đa công năng, vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ và kết nối hoàn hảo. Các căn hộ này lại phải đạt cùng lúc tiêu chuẩn kép: để sống như nghỉ dưỡng, để cho thuê sinh dòng tiền an toàn, bền vững, lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng cộng với tiềm năng tăng trị giá tài sản trong tương lai.
Căn hộ khách sạn 5 sao ở trung tâm Quy Nhơn cũng rất ít, công suất phòng luôn cao (đạt 70–80% vào mùa cao điểm) nên nhu cầu căn hộ trung tâm để vừa lưu trú vừa khai thác dài hạn rất lớn.
Căn hộ Dual Life City Apartment kiến tạo không gian sống mới tại trung tâm phố biển Quy Nhơn
Tại số 1 Ngô Mây, trung tâm phố biển Quy Nhơn, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) chuẩn bị ra mắt Dự án tổ hợp căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ cao cấp Q1 Tower. Đây là dự án được nhận định sẽ "giải cơn khát" căn hộ cao cấp, đa công năng, là mảnh ghép hoàn hảo làm nên bức tranh đô thị mới của trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế của "siêu tỉnh" Gia Lai.
Được xây dựng trên quỹ đất "vàng" còn sót lại giữa trung tâm phố biển, Q1 Tower sẽ là tòa tháp biểu tượng, nổi bật bên bờ sóng với 39 tầng nổi, 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 864 căn hộ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, từ giới trẻ tới các gia đình đa thế hệ, các gia đình trẻ và đặc biệt thích hợp với các chuyên gia quốc tế, lao động kỹ thuật cao sẽ sinh sống và làm việc tại Quy Nhơn cũng như khu vực lân cận.
Q1 Tower - Dự án căn hộ du lịch và TMDV
Các căn hộ tại Q1 Tower có tầm nhìn trực diện ra biển, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đem lại cho gia chủ năng lượng tươi mới, phóng khoáng của đại dương mỗi ngày. Điều này hết sức quan trọng bởi theo các nhà khoa học những người sống gần biển có thể kéo dài tuổi thọ thêm trung bình 1 năm (**). Không khí ở biển trong lành, ít khói bụi mịn, tốt cho sức khỏe tim mạch và hô hấp.
Các căn hộ Q1 Tower hội tụ cùng lúc cả 3 yếu tố cận thị, cận biển, cận quảng trường trung tâm; đồng thời có không gian sống kép, được thiết kế vừa để sinh sống, làm việc, nghỉ dưỡng vừa có thể là bất động sản dòng tiền, để lâu sinh lời, nhận nhà khai thác cho thuê được ngay, lợi nhuận hấp dẫn hơn lãi suất ngân hàng.
Đây chính là dòng sản phẩm được "đo ni đóng giày" cho thị trường Quy Nhơn nên các đơn vị phân phối bất động sản nhận định dự án khi ra mắt sẽ vươn lên "dẫn sóng" thị trường với những giao dịch bùng nổ.