Khi Metro trở thành "xương sống" định hình giá trị đô thị
Theo các chuyên gia, những khu vực nằm trong bán kính TOD, tiếp cận các nhà ga metro, thường sở hữu điều kiện lý tưởng để phát triển đồng bộ nhà ở, thương mại, dịch vụ. Điểm cốt lõi của mô hình này là khả năng tái cấu trúc hành vi sống: giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống. Chính vì vậy, TOD được đánh giá là một trong những mô hình giúp cải thiện thanh khoản và tạo nền tảng tăng trưởng bền vững cho bất động sản.
Legacy Hinoiri hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc), dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia đã chính thức khởi công ngày 19/12/2025 với tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng. Tuyến metro này đóng vai trò kết nối trung tâm Hà Nội với chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây như Nam An Khánh, Hoài Đức và Hòa Lạc, khu vực được xác định là cực tăng trưởng mới của Thủ đô. Đáng chú ý, Legacy Hinoiri nằm gần ga S19, vị trí được giới chuyên môn đánh giá là "điểm vàng" trong mạng lưới metro nhờ khả năng tiếp cận nhanh, thuận tiện cho cả cư dân sinh sống và lực lượng chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Không dừng lại ở tuyến Metro số 5, khu vực này còn nằm trong tổng thể quy hoạch mạng lưới đường sắt đô thị Hà Nội. Các tuyến liên thông như metro số 1, 3, 5 và định hướng kéo dài trong tương lai sẽ hình thành trục giao thông công cộng xương sống, kết nối các khu trung tâm cũ với các vùng phát triển mới và sân bay Nội Bài. Khi hệ thống này hoàn thiện, khoảng cách địa lý giữa Hòa Lạc và nội đô sẽ được "xóa mờ", thay vào đó là khả năng di chuyển ổn định. Khi metro đi vào vận hành, giá trị kết nối sẽ được nâng lên một nấc mới, không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo lực đẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong vùng TOD. Đây chính là "đòn bẩy hạ tầng" mang tính thực chất, khác biệt rõ ràng so với những kỳ vọng mang tính đầu cơ trước đây.
Legacy Hinoiri chinh phục khách hàng với phong cách sống văn minh và bền vững
Bên cạnh lợi thế vị trí, Legacy Hinoiri được phát triển theo định hướng chuẩn sống mới, phù hợp với sự thay đổi trong khẩu vị người mua. Người mua hiện nay ưu tiên những dự án được quy hoạch bài bản, có thể vào ở ngay, sở hữu không gian sống chất lượng và tiện ích đồng bộ.
Dự án chú trọng mật độ xây dựng thấp, dành quỹ đất lớn cho cảnh quan xanh và các không gian mở, tạo sự cân bằng giữa nhịp sống công nghệ và nhu cầu tái tạo năng lượng. Thiết kế kiến trúc theo phong cách hiện đại, tối giản, tối ưu ánh sáng tự nhiên, yếu tố mang lại giá trị tinh thần hiếm có trong bối cảnh đô thị hóa.
Legacy Hinoiri chú trọng mật độ xây dựng thấp, dành quỹ đất lớn cho cảnh quan xanh và các không gian mở
Đặc biệt, Legacy Hinoiri hướng tới hình thành cộng đồng cư dân trí t có yêu cầu cao về môi trường sống, văn hóa cộng đồng và chất lượng tiện ích, qua đó góp phần duy trì giá trị dự án một cách bền vững theo thời gian.
Mức giá dễ tiếp cận ở giai đoạn đầu, dư địa tăng trưởng rõ nét
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội liên tục thiết lập các ngưỡng mới, Legacy Hinoiri được đánh giá là cơ hội tiếp cận tương đối "dễ thở". Chủ đầu tư áp dụng chính sách tài chính linh hoạt, cho phép khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 10% để ký hợp đồng mua bán, đi kèm các gói hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian dài. Điều này giúp giảm đáng kể áp lực dòng tiền ban đầu, đồng thời tạo dư địa cho việc tối ưu hóa vốn.
Bên cạnh đó, các chương trình ưu đãi giá trị lớn trong giai đoạn mở bán, như quà tặng xe điện VinFast VF8, mang lại lợi ích thực tế cho người mua, đồng thời gia tăng sức hút thanh khoản cho dự án.
Đầu tư ở giai đoạn đầu của một dự án TOD thường mang lại biên độ tăng trưởng tốt
Với pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng rõ ràng và được phân phối chính thức bởi Tổng đại lý AHS Property, Legacy Hinoiri không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng mà còn được xem là một tài sản có khả năng sinh lời bền vững.