Vũ Yên đổi đời: Nơi từng là đảo nhỏ giờ thành khu vực nhiều người tìm mua nhà ở Hải Phòng

Từ bãi lau ven đô đến đô thị sinh thái mới

Chỉ vài năm trước, Vũ Yên vẫn còn là cái tên lạ lẫm với phần lớn người dân thành phố. Một hòn đảo nằm giữa ba con sông – Cấm, Ruột Lợn và Bạch Đằng – cách trung tâm Hải Phòng chỉ khoảng 10 phút di chuyển, nhưng lại như ở một thế giới khác: yên tĩnh, nguyên sơ, và gần như chưa được chạm tới bởi tốc độ đô thị hóa.

Giờ đây, chỉ cần 5 phút qua cầu Hoàng Gia, người dân từ trung tâm thành phố đã có thể đến thẳng đảo Vũ Yên - nơi đang dần 'lột xác' thành một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu.

Cầu Hoàng Gia không chỉ giải quyết bài toán hạ tầng, mà còn được xem như biểu tượng cánh chim mở lối phát triển mới của thành phố Cảng. Với thiết kế mang cảm hứng 'Cửa Thế Giới', cây cầu này đang kết nối Hải Phòng hiện tại với tương lai - trong đó, Vũ Yên chính là hạt nhân chiến lược.

Một nơi sống xanh - yên - kết nối đầy đủ

Vũ Yên sở hữu lợi thế địa lý hiếm có: gần thành phố nhưng vẫn đủ xa để tĩnh lặng, gần sân bay Cát Bi, gần cảng biển nước sâu, liền kề cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Đảo có diện tích hơn 872ha, được quy hoạch đồng bộ, bài bản với hàng loạt phân khu: khu đô thị nhà ở, khu vui chơi giải trí, sân golf, công viên sinh thái, trung tâm thương mại và cả bến du thuyền.

Đáng chú ý, Vinhomes Vũ Yên - siêu đô thị sinh thái quy mô lớn của tập đoàn Vingroup - chính là điểm sáng nổi bật. Không chỉ có biệt thự, nhà phố, căn hộ cao tầng, khu đô thị này còn tích hợp VinWonders - công viên giải trí lớn nhất miền Bắc, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom và hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế.

'Tôi không chỉ tìm một nơi để ở, mà là một nơi đáng sống. Vũ Yên khiến tôi thấy yên tâm về không gian sống, tiện ích, và cả tương lai cho con cái' - chị Hạnh, 42 tuổi, nhân viên văn phòng tại Hải Phòng chia sẻ sau khi mua căn hộ đầu tiên tại đây.

Tại sao nhiều người chọn Vũ Yên để 'an cư' lúc này?

Không chỉ có hạ tầng và tiện ích, điều khiến Vũ Yên trở thành điểm đến hấp dẫn với người mua nhà là sự trỗi dậy bền vững - không phải theo dạng 'sốt đất', mà là dòng chảy rõ ràng của quy hoạch, đầu tư và nhu cầu sống mới.

Nửa đầu năm 2025, Hải Phòng ghi nhận dòng vốn FDI kỷ lục 15,6 tỷ USD, trong đó phần lớn tập trung vào khu vực phía Đông - nơi có đảo Vũ Yên và Nam Đình Vũ. Dân số đang dịch chuyển nhẹ từ khu trung tâm cũ về các khu vực có hạ tầng mới, không gian xanh và chất lượng sống tốt hơn.

Đặc biệt, nhiều gia đình trẻ, phụ nữ trung niên và các chuyên gia nước ngoài đã bắt đầu tìm đến Vũ Yên như một lựa chọn sống lâu dài - thay vì các khu nhà phố chật chội trong thành phố.

Một khảo sát nội bộ trong tháng 6/2025 cho thấy:

'Tôi từng nghĩ mua nhà gần trung tâm mới tiện, nhưng sau khi về thử Vũ Yên một buổi, tôi đổi ý. Chỉ 5 phút là tới thành phố, mà không khí, cảnh quan, nhịp sống ở đây lại dễ chịu hơn nhiều' - chị Mai, giáo viên tiểu học, 39 tuổi tâm sự.

Mua ở hay đầu tư: Cơ hội vẫn còn?

Không thể phủ nhận, Vũ Yên đang là điểm sáng trong bản đồ bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, đợt phát triển hiện tại vẫn còn ở giai đoạn đầu - đặc biệt với các phân khu dân cư có giá vừa phải, hướng đến người mua ở thật.

Với quy mô quy hoạch rộng lớn, nhiều lựa chọn vẫn còn mở: từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự ven sông. Hạ tầng phụ trợ như cầu Nguyễn Trãi, đường ven sông Cấm, chỉnh trang cảnh quan vùng phụ cận… đang được triển khai, hứa hẹn giúp giá trị bất động sản Vũ Yên tiếp tục tăng bền vững trong vòng 3-5 năm tới.

Vũ Yên - không còn là nơi chỉ để ngắm, mà là nơi đáng sống, đáng mua

Sự phát triển của Vũ Yên không chỉ làm thay đổi bản đồ đô thị của Hải Phòng, mà còn thay đổi cách người dân - đặc biệt là phụ nữ và các gia đình trẻ - nhìn nhận về nơi an cư.

Giữa lúc nhiều khu đô thị chen chúc, thiếu mảng xanh và tiện ích bị phân mảnh, Vũ Yên nổi bật lên như một lựa chọn toàn diện: sống khỏe, sống xanh, sống gắn kết.

'Tôi từng nghĩ mình không hợp sống ở đảo, nhưng hóa ra lại thấy bình yên mỗi chiều đi bộ ven sông. Con gái tôi mê VinWonders, còn chồng thì mê golf. Mua nhà ở đây là quyết định khiến cả nhà cùng vui' - chị Phương, 45 tuổi, chủ shop thời trang tại Hải Phòng cười nói.