Tuổi Tỵ – Vượng tài nhờ dự án mới
Dòng tiền: Từ tháng 9, tuổi Tỵ sẽ nhận khoản thu nhập tăng đột biến nhờ hoàn tất một dự án quan trọng hoặc ký được hợp đồng mới.
Cơ hội mua nhà: Đây là thời điểm thích hợp để ký hợp đồng mua căn hộ hoặc nhà phố có chính sách trả góp 15–20 năm, tận dụng lãi suất ngân hàng đang ổn định.
Lời khuyên: Chọn dự án có tiến độ xây dựng rõ ràng, thanh toán theo tiến độ, và cân đối sao cho số tiền trả hàng tháng không vượt quá 35% thu nhập.
Tuổi Dậu – Thu hoạch từ đầu tư
Dòng tiền: Sau nhiều tháng “giam vốn” trong đầu tư, tuổi Dậu sẽ được giải ngân hoặc bán được tài sản đúng giá, thu về khoản lãi đủ để làm vốn mua nhà.
Cơ hội mua nhà: Nên nhắm tới các dự án nhà ở thương mại đang trong giai đoạn bàn giao, vì dễ thương lượng giá và có thể nhận nhà sớm.
Lời khuyên: Giữ lại ít nhất 6 tháng chi phí sinh hoạt trong quỹ dự phòng, phần còn lại mới dùng để trả góp hoặc thanh toán một lần cho chủ đầu tư.
Tuổi Sửu – Lương thưởng và phụ thu nhập đều tăng
Dòng tiền: 3 tháng tới, thu nhập của tuổi Sửu không chỉ đến từ công việc chính mà còn nhờ các nguồn phụ như kinh doanh online, cho thuê tài sản.
Cơ hội mua nhà: Phù hợp với lựa chọn căn hộ nhỏ (30–50m²) ở vị trí thuận tiện giao thông, vừa để ở vừa cho thuê sau này.
Lời khuyên: Chốt mua trong các đợt khuyến mãi cuối năm của chủ đầu tư để nhận gói hỗ trợ vay ưu đãi hoặc tặng nội thất.
Tuổi Thìn – Tài chính khởi sắc nhờ thay đổi nghề nghiệp
Dòng tiền: Chuyển công việc hoặc được thăng chức giúp tuổi Thìn cải thiện thu nhập đáng kể từ tháng 9.
Cơ hội mua nhà: Có thể mua nhà trả góp song song với tích lũy quỹ đầu tư dài hạn. Chọn các dự án có phương án thanh toán giãn cách để tránh áp lực dòng tiền.
Lời khuyên: Tính toán kỹ tổng chi phí vay – lãi suất, tránh “ôm” khoản vay vượt sức chịu đựng.
Bảng gợi ý kế hoạch tài chính khi mua nhà trả góp
| Hạng mục | Tỷ lệ khuyến nghị | Ghi chú |
|---|---|---|
| Trả góp hàng tháng | ≤ 35% thu nhập | Đảm bảo còn dư cho sinh hoạt và tiết kiệm |
| Quỹ dự phòng | 6–12 tháng chi phí | Phòng biến động thu nhập |
| Quỹ bảo trì/nội thất | 5–10% giá trị nhà | Thanh toán sau khi nhận nhà |
| Quỹ tiết kiệm dài hạn | 10–15% thu nhập | Không bỏ qua khi mua nhà |
Kết luận
Với 4 con giáp này, ba tháng từ tháng 9–11/2025 sẽ là giai đoạn tiền bạc dồi dào, tinh thần mua sắm mạnh mẽ và thị trường cũng đang mở ra nhiều cơ hội. Nếu lên kế hoạch tài chính rõ ràng, lựa chọn dự án phù hợp và tận dụng ưu đãi cuối năm, đây hoàn toàn có thể là bước ngoặt để an cư mà vẫn duy trì được sự ổn định lâu dài.