Mua chung cư từ lâu vốn như trò "mở blind box": Tầng thấp thì sợ bụi bặm và ồn ào, tầng cao thì bất tiện khi thang máy trục trặc, tầng áp mái lại khiến nhiều người e ngại dột nước. Thế nhưng thời gian gần đây, giới bất động sản rộ lên một khái niệm mới "Phượng Hoàng tầng" – tầng được coi là vừa hội tụ tinh hoa của nhà cao tầng, vừa tránh được những rủi ro cố hữu.
Được ví như chỗ "phượng hoàng đậu cành cao", tầng này bỗng trở thành lựa chọn "nóng bỏng tay" khiến dân mua nhà tranh nhau tìm hiểu. Vậy "Phượng Hoàng tầng" là gì, có thật sự đáng giá đến thế?
Phượng Hoàng tầng là gì?
Nói một cách đơn giản, Phượng Hoàng tầng chính là tầng áp chót hoặc áp áp chót trong một tòa nhà. Ví dụ, chung cư cao 30 tầng thì tầng 28 và 29 chính là Phượng Hoàng tầng.
Tên gọi này gắn liền với quan niệm Á Đông: Phượng hoàng - loài chim tối cao trong muôn loài chỉ đậu ở cành cao nhất. Tầng áp chót được ví như "ngọn cây vững chãi", vừa cao, vừa ổn định, lại mang ý nghĩa thịnh vượng, may mắn.
Vì sao Phượng Hoàng tầng được săn lùng?
1. Tầm nhìn rộng mở, phong thủy đắc địa
Tầng cao, ít bị chắn tầm nhìn, ánh sáng và gió tự nhiên tràn ngập. Theo phong thủy, đó là thế "tàng phong tụ khí", mang lại vượng khí, giúp gia chủ thêm năng lượng tích cực.
2. Không gian yên tĩnh, tránh xa xô bồ
Khác hẳn tầng thấp dễ bị ảnh hưởng tiếng xe cộ hay hoạt động cộng đồng, tầng Phượng Hoàng có sự yên tĩnh hiếm có. Với người yêu thích sự an yên, nó chẳng khác nào "ốc đảo giữa phố thị".
3. Biểu tượng địa vị, ngụ ý thăng tiến
Trong văn hóa phương Đông, ở cao tượng trưng cho quyền lực và sự thành đạt. Phượng Hoàng tầng vừa có vị thế "cao", vừa tránh được bất lợi như nóng bức, thấm dột của tầng mái, vì vậy càng thêm giá trị trong mắt nhiều gia đình.
Mặt trái ít người để ý
Tuy vậy, không phải ai cũng hợp để sống ở Phượng Hoàng tầng. Trước khi xuống tiền, có ba điều bạn nhất định phải cân nhắc:
- Thoát hiểm khi khẩn cấp: Phòng cháy chữa cháy, động đất... đều khiến việc thoát hiểm khó khăn hơn nhiều ở tầng cao. Nếu nhà bạn nằm trên tầng 20 trở lên, cần chuẩn bị phương án an toàn kỹ lưỡng.
- Phụ thuộc vào thang máy: Gia đình có trẻ nhỏ, người già dễ gặp khó nếu thang máy sự cố. Đừng quên kiểm tra hệ thống và số lượng thang máy của tòa nhà trước khi quyết định.
- Yếu tố mệnh lý: Với người coi trọng phong thủy, việc chọn tầng còn gắn với tuổi, mệnh, con giáp. Chẳng hạn, người mệnh Thủy thường hợp tầng thấp, người mệnh Hỏa hợp tầng cao… nên cũng cần tham khảo chuyên gia trước khi mua.
Phượng Hoàng tầng quả thực là một lựa chọn đáng cân nhắc: Vừa hội tụ ưu điểm của tầng cao, vừa tránh được rủi ro tầng áp mái. Nhưng giống như mọi quyết định đầu tư, nó chỉ thực sự "vàng" khi phù hợp với nhu cầu và điều kiện của từng gia đình.
(Thông tin mang tính chiêm nghiệm)