Cầu Tứ Liên – cú chuyển mình trong tư duy đô thị Hà Nội
Từng có một thời, ranh giới phát triển của Hà Nội như dừng lại bên dòng sông Hồng. Phía bờ Bắc – nơi có Đông Anh, Cổ Loa – hiện lên trong tâm trí người dân như những vùng "ngoại thành đúng nghĩa", cách biệt với đô thị trung tâm bằng không gian và cả tư duy phát triển. Hạ tầng nghèo nàn, đô thị hóa chậm chạp khiến vùng đất này suốt nhiều thập kỷ đứng bên lề bản đồ tăng trưởng.
Nhưng Hà Nội hôm nay không còn là thành phố phát triển một chiều. Đô thị đang học cách mở rộng một cách cân bằng, đa hướng. Và cầu Tứ Liên – cây cầu nối Tây Hồ với Đông Anh – chính là biểu tượng vật lý cho sự thay đổi tư duy đó. Được khởi công từ trung tâm văn hóa cổ kính của Thủ đô, cây cầu không chỉ bắc qua sông, mà còn bắc qua khoảng cách phát triển, nối hiện tại với tương lai, nối cổ xưa với hiện đại.
Cùng với cầu Tứ Liên, hàng loạt công trình giao thông mang tính chiến lược như vành đai 3.5, vành đai 4, các tuyến Metro và đường nối sân bay đang biến Đông Anh từ một vùng bán nông nghiệp thành một cực phát triển năng động. Trung tâm Triển lãm Quốc gia (VEC) – biểu tượng mới của nền kinh tế hiện đại – đã hình thành, trở thành nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí, kinh tế tầm cỡ quốc gia và quốc tế. Sự xuất hiện của các đại nhạc hội, triển lãm, lễ hội đang từng bước vẽ nên chân dung một "siêu đô thị sự kiện" hoàn toàn mới ở phía Bắc Thủ đô.
Boutique Gate: Đòn bẩy thương mại và chính sách bán hàng chưa từng có
Trong bức tranh chuyển động mạnh mẽ đó, Boutique Gate – dự án nằm liền kề Trung tâm Triển lãm – không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần, mà là điểm kết nối chiến lược giữa dòng người, dòng tiền và dòng sự kiện. Sở hữu vị trí giao thương đắt giá bậc nhất, nơi vừa hưởng lợi từ hạ tầng, vừa là tâm điểm của các hoạt động kinh tế - văn hóa, Boutique Gate đang nhanh chóng trở thành "hàng hiếm" trên thị trường.
Điều khiến Boutique Gate thực sự tạo nên cơn địa chấn chính là chính sách bán hàng chưa từng có tiền lệ. Trong giai đoạn ra mắt, chủ đầu tư tung ra chương trình cam kết cho thuê lên tới 25% trong vòng 5 năm cho 100 khách hàng đầu tiên – mức lợi nhuận tương đương 5%/năm, vượt trội hơn cả gửi tiết kiệm tại các ngân hàng lớn, nhưng lại hoàn toàn thụ động, không cần khách hàng vận hành. Đối với những nhà đầu tư có kinh nghiệm và muốn tự khai thác, mức chiết khấu trực tiếp lên tới 19% trên giá bán là ưu đãi thực chất, tạo lợi thế rõ ràng trong bài toán dòng tiền.
Không dừng lại ở đó, khách hàng mua Boutique Gate sẽ được miễn phí quản lý lên tới 36 tháng – một khoản chi phí tưởng nhỏ nhưng lại giúp giảm thiểu áp lực tài chính đáng kể trong giai đoạn đầu vận hành. Chính sách giãn tiến độ thanh toán kéo dài tới quý IV/2027 không chỉ giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền linh hoạt, mà còn đón đúng thời điểm thị trường bứt phá khi các công trình hạ tầng lớn như cầu Tứ Liên, các tuyến vành đai và kết nối sân bay đồng loạt hoàn thiện.
Với khách hàng cần hỗ trợ tài chính, gói vay lên tới 70% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 24 tháng là lựa chọn lý tưởng, giúp tối đa hóa đòn bẩy mà vẫn đảm bảo an toàn. Ngược lại, nếu sử dụng vốn tự có, nhà đầu tư có thể nhận chiết khấu 9% cộng lãi suất 11%/năm khi thanh toán sớm, hoặc chiết khấu 4% cộng lãi 11% nếu thanh toán theo tiến độ. Đây là những ưu đãi tài chính hiếm thấy trên thị trường, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất ngân hàng đang có nhiều biến động. Ngoài ra, khách mua còn được tặng thêm chiết khấu 1% nếu nằm trong 100 khách đầu tiên, cộng 0,5% cho hội viên VinClub và voucher sử dụng dịch vụ Vinmec, VinWonders, Vinpearl trị giá 305 triệu đồng – một hệ sinh thái tiện ích thiết thực và đẳng cấp.
Bà Mai Thị Lan Giang – Giám đốc dự án thuộc Vietstarland, đơn vị phân phối chiến lược Boutique Gate – chia sẻ: "Chúng tôi ghi nhận sự quan tâm rất lớn từ nhà đầu tư miền Bắc, đặc biệt là các khách hàng đã có kinh nghiệm sở hữu shophouse tại các khu đô thị lớn. Boutique Gate hội tụ cả ba yếu tố quan trọng: vị trí ngay tâm điểm sự kiện, chính sách tài chính linh hoạt và khả năng khai thác thực tế cao. Đây là một trong số hiếm các sản phẩm thương mại có thể tạo dòng tiền ngay và tăng giá mạnh mẽ trong vòng 1-2 năm tới".
Về khả năng khai thác, Boutique Gate sở hữu lợi thế vượt trội. Một căn có diện tích sử dụng hơn 302m² (5 tầng nổi + 1 tum, mặt tiền 6m), với giá chỉ khoảng 93,3 triệu đồng/m² – thấp hơn nhiều so với các căn hộ chung cư cao cấp trong khu vực. Trong khi đó, công năng thương mại của mô hình boutique shop này cho phép khai thác đa dạng: cửa hàng, văn phòng, studio, quán cà phê… Dự kiến, khi Trung tâm Triển lãm đi vào hoạt động sôi động, một căn Boutique Gate có thể mang về doanh thu 120 triệu đồng/tháng, sau chi phí vẫn giữ lợi nhuận gần 600 triệu đồng/năm – một mức lợi nhuận thực, bền vững, không phụ thuộc vào kỳ vọng.
Ngay trong tháng 8/2025, loạt sự kiện tầm quốc gia như đại nhạc hội V-Concert, triển lãm thành tựu 80 năm Quốc khánh và chuỗi lễ hội văn hóa sẽ thu hút hàng chục nghìn lượt khách mỗi đợt, mở màn cho "kỷ nguyên sự kiện" tại Cổ Loa. Và đó cũng là lúc Boutique Gate chứng minh vị thế: nơi dòng người tạo ra dòng tiền, và dòng tiền tạo nên sức bật tài sản trong dài hạn.
Email: