Thị trường căn hộ 2026 tăng nhiệt và lợi thế TOD định hình giá trị tại Hoà Lạc
Thị trường bất động sản Việt Nam dần rời xa việc đầu cơ ngắn hạn để bước vào chu kỳ tăng trưởng chọn lọc và bền vững hơn. Dù mặt bằng lãi suất vay mua nhà có xu hướng gia tăng, dòng tiền vẫn duy trì ở phân khúc căn hộ chung cư - một "điểm neo" an toàn để tích sản dài hạn.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES) cuối năm 2025, các chuyên gia nhận định thị trường đã bước vào chu kỳ phục hồi, trong đó chung cư và nhà riêng tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt. Riêng tại Hà Nội, cú hích hạ tầng với hệ thống vành đai và liên kết vùng ngày càng hoàn thiện đã thúc đẩy làn sóng dịch chuyển ra vùng ven, mở ra dư địa tăng giá bền vững cho các dự án sở hữu lợi thế kết nối vượt trội.
Giữa xu thế đó, Hoà Lạc không còn là câu chuyện của tương lai xa mà đang dần hiện hữu như một trung tâm công nghệ - giáo dục mới phía Tây Hà Nội nhờ xu hướng TOD (phát triển đô thị xoay quanh giao thông công cộng). Bên cạnh Đại lộ Thăng Long đóng vai trò trục xương sống, các tuyến Metro số 5 và số 12 kết nối với Hoà Lạc cũng được ưu tiên triển khai. Khi hạ tầng trở thành động cơ định hình giá trị, những dự án nằm trong bán kính kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng sẽ có xu hướng gia tăng giá trị theo thời gian.
Hoà Lạc vì thế được ví như "trạm trung chuyển" của chu kỳ tăng trưởng mới, nơi giao thông - giáo dục - công nghệ giao thoa, tạo lực đẩy cho bất động sản bước vào giai đoạn tăng trưởng chọn lọc nhưng chắc chắn. Tại đây, Legacy Hinoiri được nhìn nhận là một trong số ít dự án đón đầu khi vừa bám sát nhu cầu ở thực của cộng đồng chuyên gia, vừa hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đang dần hoàn thiện.
Chuẩn sống tiên phong và giá trị được "đóng gói" trong căn hộ thông minh 56 triệu/m²
Legacy Hinoiri được định vị như biểu tượng sống mới dành cho cộng đồng trí thức, kỹ sư, chuyên gia đang ngày một đông đảo tại Hoà Lạc. Dự án theo đuổi triết lý kiến tạo không gian nuôi dưỡng tư duy và hiệu suất, gia tăng mật độ cây xanh, mở rộng không gian sinh hoạt chung và thiết lập hệ tiện ích phục vụ trọn vẹn chu trình làm việc - nghỉ ngơi - kết nối trong một hệ sinh thái khép kín.
Thiết kế Japandi được lựa chọn làm ngôn ngữ chủ đạo, kết hợp tinh thần tối giản Bắc Âu và chiều sâu thiền định Nhật Bản. Đường nét tinh gọn, gam màu trung tính, tối ưu ánh sáng tự nhiên cùng vật liệu thân thiện môi trường tạo nên không gian sống vừa chuẩn mực thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng. Hệ tiện ích All-in-one như bể bơi bốn mùa view núi, phòng gym, Co-working Space… kiến tạo môi trường sống truyền cảm hứng, phù hợp với thế hệ cư dân đề cao phong cách sống cân bằng và bền vững.
Chuỗi tiện ích khép kín tại Legacy Hinoiri được kiến tạo dành riêng cho cộng đồng cư dân ưu tú.
Song song với triết lý thiết kế, dự án gia tăng lợi thế cạnh tranh bằng việc bàn giao nội thất đồng bộ từ trần, tường, sàn đến hệ tủ bếp, thiết bị vệ sinh và nội thất liền tường, giúp rút ngắn thời gian khai thác cho thuê và hạn chế phát sinh chi phí hoàn thiện. Các căn hộ sẵn sàng tích hợp giải pháp nhà thông minh - yếu tố ngày càng được chuyên gia và khách thuê quốc tế ưu tiên. Được tư vấn quản lý và vận hành bởi CBRE, dự án hướng đến tiêu chuẩn dịch vụ chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng khai thác ổn định và củng cố nền tảng lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.
Thiết kế Japandi tinh giản và hệ giải pháp căn hộ thông minh tạo nên không gian sống hiện đại, đồng bộ, đáp ứng chuẩn mực của cộng đồng chuyên gia.
Đáng chú ý, mức giá từ 56 triệu đồng/m² được xem là ngưỡng "mở cửa" chiến lược trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ nội đô đã neo cao. Khi toàn bộ giá trị sống - từ thiết kế, nội thất đến tiêu chuẩn vận hành - được "đóng gói" ngay trong cấu phần sản phẩm, nhà đầu tư có thể chủ động hoạch định tài chính, hạn chế chi phí ẩn và đón đầu biên độ tăng trưởng còn rộng mở của Hoà Lạc.
Giữa dòng chảy thị trường đang tái cấu trúc theo hướng chọn lọc và bền vững, Legacy Hinoiri tiếp tục khẳng định vị thế tại trung tâm đô thị công nghệ tương lai, đồng hành cùng nhịp phát triển của cực tăng trưởng mới phía Tây Hà Nội.
Email: