Tọa độ chiến lược hút dòng tiền đầu tư

Sự vươn mình của cực tăng trưởng mới

Là địa phương liền kề TP.HCM, có lợi thế quỹ đất rộng, vị trí kết nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ, Tây Ninh (Long An cũ) đang ngày càng gia tăng sức hút, giữ vai trò là "cửa ngõ logistics" và trung tâm công nghiệp – đô thị mới của vùng đô thị TP.HCM mở rộng.

Với GDP đạt 12 tỷ USD, dân số 3,2 triệu sau sáp nhập, Tây Ninh đang thuộc top 15 địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, và là một trong những trục tăng trưởng trọng điểm của vành đai kinh tế phía Tây.

Tiềm năng khu vực này đang lộ diện rõ nét theo lộ trình triển khai – hoàn thiện hàng loạt trục giao thông huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4. Trong đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3 đang chạy đua tiến độ để thông xe toàn bộ vào 2026; Vành đai 4 dài khoảng 207km dự kiến khởi công trong năm 2026 và hoàn thành trước năm 2030, kết nối 3 trung tâm kinh tế năng động hàng đầu cả nước là TP.HCM - Đồng Nai và Tây Ninh. Hệ thống các tuyến đường huyết mạch kết hợp các trục giao thông nội vùng đang được đầu tư, nâng cấp, tạo khung hạ tầng chiến lược, củng cố sức bật cho khu vực này trên bản đồ đầu tư trung – dài hạn.

Sự hiện diện của hàng loạt "ông lớn" từ công nghiệp chế biến đến bất động sản - đô thị - công nghiệp sinh thái cũng đang cho thấy tín hiệu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn. Riêng với lĩnh vực địa ốc, các đại đô thị quy mô lên đến hàng trăm hecta không chỉ mang đến dòng vốn mạnh mẽ, mà còn thiết lập tiêu chuẩn sống mới – không gian sống xanh, hệ sinh thái giáo dục, y tế, thương mại – tạo lực hút cư dân về ở thực và nền tảng phát triển bền vững.

Xu hướng "đi theo dòng tiền lớn"

Cùng với những chuyển động mang tính chiến lược của thị trường, dòng tiền thông minh không còn chạy theo các điểm nóng ngắn hạn mà bắt đầu "đi theo dòng tiền lớn", bám sát quy hoạch và hạ tầng, tìm đến những khu vực có tầm nhìn dài hạn, dư địa tăng trưởng thực và khả năng xây dựng cộng đồng.

Giữa dòng chảy sôi động này, Waterpoint – khu đô thị tích hợp 355ha được nhắc đến như một dấu ấn đô thị điển hình tại phía Tây TP.HCM. Khu đô thị nằm trên trục tỉnh lộ 830, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, ngay nút giao với Vành đai 4, liền kề điểm giao cao tốc Bến Lức - Long Thành và Vành đai 3. Vị trí này hưởng trọn tiềm năng từ sóng hạ tầng, rút ngắn khoảng cách từ dự án đến nội đô TP.HCM, sân bay Long Thành và các khu vực trọng yếu khác.

Được phát triển bởi Nam Long và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản), Waterpoint kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện gồm nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế, giải trí và cảnh quan thiên nhiên đa lớp. Khu đô thị sở hữu 5,8km đường sông Vàm Cỏ Đông, hơn 65ha diện tích mảng xanh, 30ha không gian mặt nước quy hoạch bài bản, đan cài cùng tiện ích "all-in-one" đã và đang không ngừng hoàn thiện.

Trường nội trú song ngữ quốc tế EMASI Plus đã đi vào vận hành tại Waterpoint

Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá bất động neo cao, những đại đô thị tích hợp tọa lạc tại những vị trí kết nối liên vùng như Waterpoint hội tụ đa giá trị từ giá trị sống, đầu tư bền vững. Đó cũng là lí do bất động sản bên trong đô thị ghi nhận sự quan tâm mạnh từ thị trường thời gian qua.

Đáp ứng đa dạng nhu cầu và phong cách sống khác nhau, hệ sinh thái sản phẩm tại Waterpoint cũng liên tục được mở rộng, từ căn hộ dành cho người trẻ hiện đại đến bộ sưu tập biệt thự cao cấp, hạng sang hướng đến giới thượng lưu.

Hệ sinh thái sản phẩm đa dạng được quy hoạch bài bản

Tại vị trí trung tâm đại đô thị, chủ đầu tư đang triển khai dự án căn hộ Solaria Rise quy mô gần 700 căn hộ, gồm studio đến 1PN+1, 2PN, 3PN và căn hộ 2 tầng. Dự án được thiết kế theo phong cách "resort living", phù hợp với những người trẻ, gia đình trẻ đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng, tài chính vừa tầm. Đây cũng dự án mở đầu cho cụm căn hộ Solaria khoảng 4.000 căn sẽ triển khai thời gian tới.

Ở phân khúc thấp tầng, Nam Long đang giới thiệu khu compound cao cấp nhất – The Pearl. Tọa lạc trên địa thế độc bản với một mặt trải dọc theo sông Vàm Cỏ Đông và mặt còn lại bao bọc bởi 3ha kênh đào, bộ sưu tập tư dinh The Pearl là tài sản giá trị dành cho những chủ nhân vừa tìm kiếm không gian sống sang trọng vừa có tính kế thừa.

Có thể nói, với lộ trình phát triển chặt chẽ và đồng bộ từ nhà ở – tiện ích – dịch vụ, chủ đầu tư đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn dài hạn của mình trong việc phát triển Waterpoint thành một đại đô thị tích hợp bền vững, thích ứng với sự mở rộng của TP.HCM về phía Tây và sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư chiến lược.